DPE – On décortique le document PDF

Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est un document essentiel pour évaluer la consommation énergétique et les émissions de gaz à effet de serre des bâtiments. Depuis sa réforme en 2021, le DPE est devenu plus clair et transparent, offrant une meilleure compréhension de la performance énergétique des logements.

Le rapport DPE est l’élément dont vous disposez pour lire les résultats du diagnostic, il est important de le comprendre et de l’exploitez au maximum au-delà de la lettre.

Voici un guide détaillé des différents éléments que l’on retrouve dans le rapport DPE.

Sur la 1^ère page

1. Informations DPE

Le rapport DPE commence en haut à droite par des informations sur le diagnostic, telles que :
• N° du DPE, date de réalisation du DPE, date de validité.
• Le numéro du DPE est un identifiant unique pour retrouver votre DPE sur la base de données de l’ADEME, c’est une des façons d’accéder au service checkDPE pour vérifier la fiabilité de votre DPE.

2. Description du Bien

Cette section fournit une description détaillée du bien immobilier, incluant :
• Adresse du bien : L’adresse complète du logement ou du bâtiment évalué.
• Type de bâtiment : Maison individuelle, appartement, etc.
• Année de construction, surface habitable, nombre de pièces

3. Étiquette Énergétique et Gaz à Effet de Serre (GES)

L’étiquette énergétique est l’un des éléments les plus visibles et importants du DPE. Elle classe le bâtiment sur une échelle allant de A (très performant) à G (très énergivore) en fonction de deux critères principaux :
• Consommation énergétique : La quantité d’énergie consommée par le bâtiment, exprimée en kWh/m2/an.
• Émissions de gaz à effet de serre : La quantité de CO₂ émise par le bâtiment, exprimée en kg CO2/m2/an.

4. Estimation des coûts

Le rapport DPE précise la méthode de calcul utilisée pour évaluer la performance énergétique du bâtiment. Depuis la réforme de 2021, une méthode unique basée sur une analyse détaillée des caractéristiques du bâtiment est appliquée à tous les types de logements.

5. Information diagnostiqueur

Cette section reprend les informations relatives au diagnostiqueur : coordonnées entreprise, diagnoticeur, numéro de certification, ..

Page 2 : détail des points forts et des points d’amélioration par éléments

6. Déperditions / isolation / ventilation

La méthode de calcul du DPE s’appuie sur un calcul des déperditions du logement par éléments (murs, fenêtres, plafond/toiture, ventilation, …).  Le schéma proposé dans cette section reprend la répartition des déperditions sur l’ensemble de l’enveloppe du logement.Ce schéma peut permettre de comprendre les points forts et les points d’amélioration de votre logement et de comprendre les programmes de travaux proposés. Un zoom particulier est proposé sur l’isolation avec un indicateur de performance qui va de Insuffisante à Très bonne. Une description du système de ventilation est également indiquée dans cette section.

7. Production d’énergies renouvelables

Récapitulatif des différentes solution de production d’énergie renouvelable dans votre logement (pompe à chaleur, panneau photovoltaïque, ….).

8. Confort d’Été

Depuis la réforme de 2021, le DPE inclut une évaluation du confort d’été, qui mesure la capacité du bâtiment à maintenir une température confortable en période de forte chaleur. Cette évaluation est particulièrement importante dans le contexte du réchauffement climatique.

Page 3 : consommation d’énergie par usages et bonnes pratiques

9. Consommation Énergétique par Usage

Le rapport DPE décompose la consommation énergétique du bâtiment par usage, tels que :

• Chauffage : Consommation énergétique pour le chauffage.
• Eau chaude sanitaire : Consommation énergétique pour la production d’eau chaude. Refroidissement : Consommation énergétique pour la climatisation.
• Éclairage et équipements auxiliaires : Consommation énergétique pour l’éclairage et autres équipements.

10. Recommandations d’usage

Dans le rapport DPE il vous est proposé des gestes simples pour maîtriser votre facture d’énergie, sur les températures de chauffage et l’eau chaude par exemple. Si vous souhaitez en savoir plus un lien vers un site gouvernemental vous permettra d’avoir encore plus de conseils :

https://www.economie.gouv.fr/particuliers/reduire-facture-electricite

Page 5 et 6 : travaux

11. Recommandations pour l’Amélioration Énergétique

Le rapport DPE inclut des recommandations pour améliorer la performance énergétique du bâtiment. Ces recommandations peuvent inclure :
• Isolation thermique : Ajout ou amélioration de l’isolation des murs, du toit, des planchers, etc.
• Remplacement du système de chauffage : Installation d’un système de chauffage plus efficace.
• Amélioration de la ventilation : Installation ou amélioration du système de ventilation.
• Production d’énergie renouvelable : Installation de panneaux solaires, de pompes à chaleur, etc.

12. Estimation des gains en lettre selon les scénarios de travaux

Dans la continuité des scénarios proposés à la page précédente, cette section fournit une estimation des économies d’énergie potentielles et de l’évolution de l’étiquette DPE en fonction des scenarios proposés.

Annexes : détails et données d’entrée

13. Annexes

Le rapport DPE inclut des annexes contenant des informations supplémentaires.

D’abord les informations relatives à la méthode : logiciel utilisé, méthode de calcul 3CL-2021, date de visite, …

Ensuite viennent toutes les données d’entrée ayant servi au calcul du DPE par la méthode 3CL-2021

Le rapport DPE est un outil précieux pour évaluer et améliorer la performance énergétique du logement. Grâce à la réforme de 2021, il est devenu plus transparent, offrant une meilleure compréhension des caractéristiques énergétiques des logements. En suivant les recommandations du DPE, les propriétaires peuvent réaliser des travaux de rénovation énergétique, contribuant ainsi à la transition énergétique et à la lutte contre le changement climatique. Le rapport PDF est le document dont vous disposez pour lire et comprendre les résultats.

Le moteur checkDPE permet à partir de toutes les informations contenues dans ce rapport de vous proposer une analyse de la qualité de la saisie et de la cohérence des données et ainsi vous apporter encore plus d’information sur votre bien en vous donnant une note de fiabilité à votre DPE et en révélant d’éventuelles anomalies.

checkDPE est le 1^er moteur d’analyse instantanée de la fiabilité de votre DPE. Uniquement à partir de votre DPE, checkDPE vous propose un score de fiabilité et vous révèle les éventuelles anomalies. Vous pouvez ensuite vous en servir pour mieux comprendre le DPE et vous appuyer sur cet indicateur pour projeter des travaux de rénovation. Rendez-vous sur www.checkDPE.fr.